Lưu ý những yếu tố sau trước khi đi thuê nhà để có một căn hộ ưng ý

Tại các thành phố lớn cụ thể như thành phố hải phòng thì nhu cầu thuê nhà ở nói chung và thuê nhà chung cư nói riêng đã và đang là một trong những nhu cầu thiết yếu của nhiều cặp vợ chồng trẻ. Bởi hầu hết họ là những người có khoản tích lũy ít, đa phần chưa đủ thực lực để có thể mua một căn hộ riêng. Hoặc một số khác thì do chuyển công tác khoảng 1 vài năm không ở quá lâu họ cũng thuê nhà, căn hộ chung cư. Vậy làm sao để có thể thuê được căn hộ một cách ưng ý? Hãy cùng cho thuê nhà mặt đường liệt kê những yếu tố sau trước khi đi thuế nhà để có một căn hộ ưng ý

Hải Phòng là một trong những thành phố có lượng dân nhập cư lớn nhất cả nước. Bởi nơi đây có nhiều công ty, khu công nghiệp,...nên thu hút rất đông người dân về đây làm việc. Ngoài ra, người nước ngoài như hàn, nhật ... làm việc tại đây cũng chiếm tỷ lệ không nhỏ. Hơn nữa, lượng sinh viên thành phố Hải Phòng cũng đông đảo không kém, vì nơi đây tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng, dạy nghề. Bởi vậy, nhu cầu về nhà ở đối với họ rất cần thiết. Bên cạnh sự sôi động của thị trường nhà cho thuê nhà mặt phố hải phòng thì thị trường cho thuê nhà nguyên căn để ở, mở công ty...thì phân khúc cho thuê căn hộ chung cư thành phố Hải Phòng cũng được nhiều người lựa chọn. Thế nhưng, giữa bạt ngàn dự án căn hộ cho thuê, làm như thế nào để chúng ta thuê được căn hộ ưng ý? 

1. Tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi thuê nhà ở căn hộ 

+ Tìm hiểu về môi trường xung quanh thật kỹ lưỡng

Tuy là nhà đi thuê nhưng các bạn cũng nên tìm hiểu thật kỹ càng về dự án chung cư đó. Bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu những thông tin qua mạng.. điều này quá đơn giản. Người thuê cần phải xem xét về chủ đầu tư dự án đó là đơn vị nào, vị trí của tòa chung cư có thuận tiện cho việc đi lại của gia đình bạn không. Các tuyến đường xung quanh căn hộ chung cư đó có hay bị tắc không, có hay bị tình trạng cúp điện hay tắc thang máy hay không, đường điện, đường nước mà những dân cư ở trước đó có đảm bảo không.....

thuê nhà mặt đường tại hải phòng - thuê nhà nguyên căn bạn có thể để ở và kinh doanh

+ Xem phân khúc giá nhà cho thuê có phù hợp hay không

Trước khi đi thuê nhà, đi mua nhà hay bất cứ mua cái gì thì giá cả thường được quan tâm nhiều nhất. Người thuê nhà cần biết giá cho thuê xem có phù hợp với mức tài chính của bạn không. Đối với phân khúc cho thuê nhà riêng, hay cho thuê căn hộ, ... thì một trong những điều mà hầu như mọi khách thuê cần lưu ý đó chính là giá cho thuê của căn hộ chung cư đó. Đầu tiên, các bạn nên cân nhắc xem, nếu so sánh với khoản thu nhập của vợ chồng mình, nó có vượt quá hạch toán mà các bạn đã đưa ra hay không.

 Bước tiếp theo, bạn hãy so sánh với mặt bằng chung của căn hộ cho thuê tại khu vực đó. Xem xét với điều kiện thực tế hiện có, thì mức giá này có thực sự phù hợp với bạn hay không…. Thường thì giá cho thuê nhà thường sẽ phụ thuộc vào số tầng của căn hộ, nội thất bên trong căn hộ, hướng nhà… Bạn cũng có thể thương lượng trực tiếp với chủ nhà để có  mức giá thuê phù hợp nhất.

+ Chung cư bạn thuê có tiện ích gì?

Nếu bạn không ở lâu thì bạn đã thuê nhà nghỉ. Bạn đã xác định sinh sống lâu dài thì bạn mới đi thuê căn hộ  Chính vì vậy, bạn nên tìm hiểu xung quanh căn hộ đó xem có những tiện ích nào. Ví dụ như chợ, cửa hàng tạp hóa, trường học cho con, hiệu thuốc, bể bơi, siêu thị - cửa hàng thực phẩm, trung tâm vui chơi - giải trí…

Nhiều bạn trẻ sẽ chú ý đến như rạp chiếu phim, các trường học, cơ quan pháp chế nào hay không. Bạn có thể tự tìm hiểu điều này mà không cần thông qua bất cứ một kênh thông tin nào khác.

+ Chung cư ấy có mất phí dịch vụ không

Khi bạn đi thuê 1 chung cư nhiều bạn không biết mỗi tháng, mỗi năm còn mất thêm vài khoản phí dịch vụ như: tiền thuê lao công, tiền bảo vệ, tiền để xe. Chính những yếu tố này thực sự ảnh hưởng rất nhiều đến phí sinh hoạt chung của gia đình bạn. Chính vì thế, các bạn nên xem xét kĩ lưỡng. Bởi, nếu không tìm hiểu mọi thứ rõ ràng, thì mỗi tháng bạn sẽ bị “hớ” vào chính khoản tiết kiệm của gia đình. Để nắm rõ về những khoản phí vừa nêu trên, bạn có thể hỏi chủ hộ hoặc các căn hộ xung quanh hay là xuống làm việc trực tiếp với ban quản lý chung cư để rõ hơn.

+ Lựa chọn căn hộ có diện tích và công năng phù hợp

Đối với những vị khách trẻ thì phong cách thiết kế nhà ở, diện tích căn hộ đóng vai trò hết sức quan trọng đối. Vì sao vậy? Bởi họ chính là những người trẻ yêu thích sự năng động và trẻ trung. Vì thế, khi thuê nhà, tốt nhất các bạn nên chọn căn hộ nào có phong cách thiết kế hiện đại nhưng tối giản.

Với khách trẻ nhà còn là địa chỉ sống ảo lý tưởng

Thêm vào đó, diện tích căn hộ cũng cần bạn cân nhắc kỹ lưỡng. Bởi diện tích và bố cục căn hộ có ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê hàng tháng. Đối với những vợ chồng trẻ nào chưa có ý định  sinh con trong vòng 1-2 năm tới, chúng tôi khuyên bạn nên ưu tiên thuê những căn có phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, ban công, với DT nhà khoảng 30- 40 m2.

Tuy nhiên, nếu như bạn đang có kế hoạch sinh em bé hoặc đang chuẩn bị sinh em bé, thì các bạn nên chọn thuê những căn  hộ có diện tích rộng thoáng, có 02 phòng ngủ, 01 phòng khách, 01 ban công, diện tích tầm khoảng 50- 70 m2. Nói chung, tùy thuộc vào nhu cầu thực tế, thu nhập hiện nay như nào mà các bạn có thể lựa chọn cho mình một căn hộ chung cư phù hợp.

2. Hãy làm việc với đơn vị môi giới bất động sản

Thường những khách hàng không có thời gian, hoặc cần tim căn hộ cho thuê phụ hợp trong thời gian ngắn, thì tốt nhất các bạn nên tìm đến một đơn vị môi giới bất động sản uy tín, để họ hỗ trợ cho bạn. Hoặc nếu bạn không có thời gian đến tận nơi tìm hiểu, có thể tìm thông tin cho thuê căn hộ trên những website về cho thuê nhà. Hiện nay, có rất nhiều trang web chuyên về lĩnh vực bất động sản để bạn tham khảo. Có thể kể đến như nhamatphohaiphong.com ...đây là trang thông tin về bất động sản thành phố hải phòng bạn sẽ biết đến nhiều hình thức căn hộ cho thuê, với đầy đủ diện tích để bạn lựa chọn. Mỗi ngày, trang web này tiếp nhận hàng trăm nghìn yêu cầu của khách hàng  về tìm kiếm một căn hộ chung cư vừa tiện nghi, vừa có giá tốt.

Như vậy, trên đây Nhamatphohaiphong.com đã gửi đến bạn một số kinh nghiệm thuê chung cư dành cho vợ chồng trẻ. Hy vọng rằng, những mẹo nhỏ này sẽ giúp các cặp đôi tìm thuê được cho mình một nhà ở căn hộ vừa đẹp lại có giá tốt.