6 lý do thị trường bất động sản hải phòng vẫn sẽ phát triển trong tương lai

Cỡ chữ

Đăng lúc 15:40:28 ngày 05/07/2022 | Lượt xem 165

Nguồn cung vẫn chưa khôi phục trong khi chi phí xây dựng tiếp tục tăng

6 lý do thị trường bất động sản hải phòng vẫn sẽ phát triển trong tương lai - Ảnh 1

Giá xây nhà ngày càng đắt đỏ do các vấn đề về chuỗi cung ứng, lạm phát và chi phí nhân công cao hơn trước. Trong bối cảnh đó, hoạt động xây dựng bị định trệ suốt hơn hai năm qua đã kéo theo số lượng căn nhà được rao bán trên thị trường xuống mức thấp kỷ lục.

Theo dư báo, các thị trường nhà ở trên toàn thế giới sẽ mất một khoảng thời gian dài trước khi nguồn cung, nhất là ở phân khúc giá rẻ và bình dân, cân bằng hơn với nhu cầu. Điều này khiến định giá nhà sẽ ổn định ở mức cao xét về dài hạn.

Hàng rào chống lại lạm phát

Lạm phát tại nhiều quốc gia trên thế giới như Mỹ và Anh đang ở mức cao nhất trong nhiều thập kỷ. Trên thực tế, giá hàng hóa tiêu dùng thường tỷ lệ thuận với giá nhà. Trong bối cảnh nền kinh tế còn nhiều rủi ro và không chắc chắn, bất động sản sẽ vừa mang lại nguồn thu từ cho thuê trong ngắn hạn, vừa duy trì giá trị trong dài hạn, trở thành hàng rào tuyệt vời chống lại lạm phát cho nhà đầu tư.

Ưu thế về lợi nhuận đầu tư

Nhiều ngân hàng trung ương trên thế giới đã phản ứng mạnh mẽ trước đà suy thoái sau đại dịch và cắt giảm lãi suất điều hành xuống mức thấp kỷ lục, khiến lãi suất huy động tiền gửi ngân hàng bị ảnh hưởng. Điều này tạo ra thay đổi trong tâm lý của những người đang dư dả tiền mặt và từng lựa chọn phương án an toàn là gửi tiền vào ngân hàng trước đây. Họ có thể chuyển hướng sang đầu tư bất động sản và chứng khoán với kỳ vọng mức lợi nhuận cao hơn.

Cơ hội đa dạng danh mục đầu tư

6 lý do thị trường bất động sản hải phòng vẫn sẽ phát triển trong tương lai - Ảnh 2

Sau 2 năm đại dịch và kinh tế đang suy thoái, nhiều nhà đầu tư bất động sản không thể tiếp tục “gồng lỗ” và phải bán tháo tài sản để trả nợ ngân hàng. Đây sẽ là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư sẵn sàng tiền măt mua được các bất động sản thuộc nhiều loại hình và phân khúc khác nhau với giá tốt.

Giá thuê đang tăng, giá mua sẽ cải thiện

Tăng trưởng nguồn cung nhà ở mới bị chững lại trong thời gian dài khiến nhiều người khó mua được nhà, nhất là tầng lớp thu nhập thấp và trung bình. Những người này sẽ phải đi thuê nhà và chịu mức giá thuê tăng theo đà lạm phát. Nhìn từ góc độ chủ sở hữu, giá thuê tăng lên là cơ hội thu về lợi nhuận lớn hơn.

Mặt khác, dù giá nhà đang chững khi nhiều chính phủ tăng lãi suất để chống lại đà suy thoái và siết chặt quản lý đầu cơ, thì thị trường nhà ở vẫn đầy tiềm năng về dài hạn khi kinh tế và sức mua hồi phục về mức trước đại dịch.

Tính chu kỳ của thị trường

Sau thời gian dài liên tục tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn hạ nhiệt, nhưng nhiều chuyên gia dự báo đây chỉ là khoảng lặng trước khi bắt đầu chu kỳ tăng giá mới. Thực tế cũng cho thấy sau giai đoạn chững lại rất ngắn từ năm 2011 đến năm 2012, giá bất động sản Việt Nam đã liên tục tăng. Do đó, đây là lúc các nhà đầu tư cần kiên trì và chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng mới.

THAM KHẢO THÊM: 

cho thuê nhà mặt tiền

thuê nhà mặt phố hải phòng

bán nhà mặt đường thiên lôi hải phòng

bán nhà mặt đường tại hải phòng

Dự án bất động sản
Tin của nhà môi giới
Bán Đất Mặt Đường Quán Nam Lê Chân Hải Phòng
Bán Đất Mặt Đường Quán Nam Lê Chân Hải Phòng
Giá: 89 Triệu/m² (có thỏa thuận) Diện tích MB: 85 m2 Diện tích SD: 0 m2 Hướng: Nam Tây Nam Khu vực: Quận Lê Chân, Hải Phòng
Bán Nhà Mặt Đường Quang Trung - Hồng Bàng - Hải Phòng
Bán Nhà Mặt Đường Quang Trung - Hồng Bàng - Hải Phòng
Giá: 45.8 Tỷ Diện tích MB: 175 m2 Diện tích SD: 0 m2 Hướng: Đông Nam Khu vực: Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
Bán shophouse BH 01 Vinhomes mặt đường Bạch Đằng - Thượng Lý - Hồng Bàng - HP
 Bán shophouse BH 01 Vinhomes mặt đường Bạch Đằng - Thượng Lý - Hồng Bàng - HP
Giá: 18.9 Tỷ Diện tích MB: 105 m2 Diện tích SD: 0 m2 Hướng: Nam Khu vực: Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
Bán Nhà Mặt Đường Điện Biên Phủ Hồng Bàng Hải Phòng
Bán Nhà Mặt Đường Điện Biên Phủ Hồng Bàng Hải Phòng
Giá: 8.5 Tỷ Diện tích MB: 35 m2 Diện tích SD: 0 m2 Hướng: Đông Tứ Trạch Khu vực: Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
Bán nhà mặt tiền rộng 5,5m mặt đường Lạch Tray, Ngô Quyền, Hải Phòng
Bán nhà mặt tiền rộng 5,5m mặt đường Lạch Tray, Ngô Quyền, Hải Phòng
Giá: 34.5 Tỷ Diện tích MB: 150 m2 Diện tích SD: 0 m2 Hướng: Liên hệ Khu vực: Quận Ngô Quyền, Hải Phòng
Bán nhà mặt tiền rộng gần 5m mặt đường Mê Linh, Lê Chân, Hải Phòng
Bán nhà mặt tiền rộng gần 5m mặt đường Mê Linh, Lê Chân, Hải Phòng
Giá: 18.5 Tỷ Diện tích MB: 98 m2 Diện tích SD: 0 m2 Hướng: Liên hệ Khu vực: Quận Lê Chân, Hải Phòng
Bán Nhà Mặt Đường Hai Bà Trưng Mặt Tiền 5m
Bán Nhà Mặt Đường Hai Bà Trưng Mặt Tiền 5m
Giá: 20.5 Tỷ Diện tích MB: 125 m2 Diện tích SD: 0 m2 Hướng: Bắc Khu vực: Quận Lê Chân, Hải Phòng
Bán Nhà 4 Tầng Mặt Đường Mê Linh Mặt Tiền Rộng
Bán Nhà 4 Tầng Mặt Đường Mê Linh Mặt Tiền Rộng
Giá: 18 Tỷ Diện tích MB: 100 m2 Diện tích SD: 0 m2 Hướng: Tây Nam Khu vực: Quận Lê Chân, Hải Phòng
Bán 119m Đất Biệt Thự Lô Góc Lô 3 Đường Lê Hồng Phong
Bán 119m Đất Biệt Thự Lô Góc Lô 3 Đường Lê Hồng Phong
Giá: 10,115,000,000 Triệu Diện tích MB: 119 m2 Diện tích SD: 0 m2 Hướng: Tây Bắc Khu vực: Quận Ngô Quyền, Hải Phòng
Bán Nhà 5 Tầng Mặt Đường Chu Văn An
Bán Nhà 5 Tầng Mặt Đường  Chu Văn An
Giá: 15 Tỷ Diện tích MB: 125 m2 Diện tích SD: 0 m2 Hướng: Tây Khu vực: Quận Ngô Quyền, Hải Phòng
BÁN BIỆT THỰ 375M LÔ GÓC KHU PARI VINHOME IMPERIA
BÁN BIỆT THỰ 375M LÔ GÓC KHU PARI VINHOME IMPERIA
Giá: 54 Tỷ Diện tích MB: 375 m2 Diện tích SD: 0 m2 Hướng: Nam Khu vực: Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
BÁN BIỆT THỰ LIỀN KỀ VENICE 120M 4 TẦNG VINHOME IMPERIA
BÁN BIỆT THỰ LIỀN KỀ VENICE 120M 4 TẦNG VINHOME IMPERIA
Giá: 14.8 Tỷ (có thỏa thuận) Diện tích MB: 120 m2 Diện tích SD: 0 m2 Hướng: Tây Nam Khu vực: Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
BÁN BIỆT THỰ LIỀN KỀ VENICE 120M 4 TẦNG VINHOME IMPERIA
BÁN BIỆT THỰ LIỀN KỀ VENICE 120M 4 TẦNG VINHOME IMPERIA
Giá: 14.8 Tỷ (có thỏa thuận) Diện tích MB: 120 m2 Diện tích SD: 0 m2 Hướng: Tây Nam Khu vực: Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
BÁN BIỆT THỰ SONG LẬP PARI VINHOME IMPERIA
BÁN BIỆT THỰ SONG LẬP PARI VINHOME IMPERIA
Giá: 28 Tỷ (có thỏa thuận) Diện tích MB: 200 m2 Diện tích SD: 0 m2 Hướng: Nam Khu vực: Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
BÁN BIỆT THỰ SONG LẬP PARI VINHOME IMPERIA
BÁN BIỆT THỰ SONG LẬP PARI VINHOME IMPERIA
Giá: 28 Tỷ (có thỏa thuận) Diện tích MB: 200 m2 Diện tích SD: 0 m2 Hướng: Nam Khu vực: Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
BÁN BIỆT THỰ SONG LẬP VENICE VINHOME IMPERIA
BÁN BIỆT THỰ SONG LẬP VENICE  VINHOME IMPERIA
Giá: 21.5 Tỷ (có thỏa thuận) Diện tích MB: 144 m2 Diện tích SD: 0 m2 Hướng: Đông Đông Bắc Khu vực: Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
BÁN BIỆT THỰ LIỀN KỀ VENICE 120M 4 TẦNG VINHOME IMPERIA
BÁN BIỆT THỰ LIỀN KỀ VENICE 120M 4 TẦNG VINHOME IMPERIA
Giá: 14.8 Tỷ (có thỏa thuận) Diện tích MB: 120 m2 Diện tích SD: 0 m2 Hướng: Tây Nam Khu vực: Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
Bán nhà và đất vị trí đẹp khu Chợ Hương,khu Phương Lung Dương Kinh Hải Phòng.
Bán nhà và đất vị trí đẹp khu Chợ Hương,khu Phương Lung Dương Kinh Hải Phòng.
Giá: 380 Triệu Diện tích MB: 52 m2 Diện tích SD: 0 m2 Hướng: Có nhiều hướng Khu vực: Quận Dương Kinh, Hải Phòng
Cho thuê nhà riêng 4 tầng mặt đường Cầu Đen - Thủy Nguyên -Hải Phòng
Cho thuê nhà riêng 4 tầng mặt đường Cầu Đen - Thủy Nguyên -Hải Phòng
Giá: 15 Triệu/tháng Diện tích MB: 400 m2 Diện tích SD: 0 m2 Hướng: Đông Khu vực: Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng
Chung cư cao cấp Hoàng Huy Grand Tower Sở Dầu - giá gốc CĐT
Chung cư cao cấp Hoàng Huy Grand Tower Sở Dầu - giá gốc CĐT
Giá: 1.44 Tỷ Diện tích MB: 56 m2 Diện tích SD: 0 m2 Hướng: Nam Khu vực: Quận Hồng Bàng, Hải Phòng
Thống kê truy cập
  • Hôm nay: 589
  • Hôm qua: 2873
  • Tuần này: 589
  • Tuần trước: 19716
  • Tháng này: 104747
  • Tháng trước: 142989
  • Tổng lượt truy cập: 4775077
Hỗ trợ Online