Hải Phòng: Điều chỉnh tăng quỹ đất ở trên địa bàn

Năm 2018, Hải Phòng có quyết định Chương trình phát triển nhà ở TP Hải Phòng đến năm 2020, năm 2025 và năm 2030. Trong đó, nhu cầu diện tích đất để phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 được xác định 1.064 ha và giai đoạn 2026 - 2030 là 848 ha. Tại lần điều chỉnh này, diện tích đất cho nhu cầu phát triển nhà ở giai đoạn 2021- 2025 được điều chỉnh từ 1.064 ha tăng lên thành 4.291 ha. Diện tích đất dành cho phát triển nhà ở giai đoạn 2026 - 2030 được điều chỉnh từ 849 ha tăng lên thành 4.970 ha.

nhà mặt phố hải phòng

Diện tích đất cho nhu cầu phát triển nhà ở tăng nên Hải Phòng dự kiến đến năm 2025, diện tích nhà ở tối thiểu đạt mức 10 m2/người, diện tích nhà ở bình quân đạt mức 29,2 m2/người. Đến năm 2030, diện tích nhà ở tối thiểu đạt mức 12m2/người, diện tích nhà ở bình quân của Hải Phòng đạt mức 36,5 m2/người. Ngoài ra, đến năm 2025, Hải Phòng sẽ có 85% nhà ở kiên cố, không còn nhà ở đơn sơ, thiếu kiên cố.

Tổng diện tích đất được quy hoạch tăng thêm, diện tích sàn nhà của Hải Phòng cũng được điều chỉnh tăng lên. Giai đoạn 2021 - 2025 sẽ tăng thêm khoảng 19,57 triệu m2 sàn xây dựng gồm 7,57 triệu m2 sàn nhà ở thương mại; 1,50 triệu m2 nhà ở xã hội và 10,50 triệu m2 nhà ở dân tự xây. Giai đoạn 2026 - 2030, tổng diện tích sàn xây dựng tăng thêm 38,17 triệu m2 xây dựng. Trong đó có 25,17 triệu m2 sàn nhà ở thương mại; 2 triêu m2 sàn nhà ở xã hội và 11 triệu m2 sàn nhà ở dân tự xây.

Để phát triển quỹ sàn nhà ở này, tổng nguồn vốn cho giai đoạn 2021 – 2025 dự kiến lên đến hơn 175.813 tỷ đồng. Nguồn vốn cho phát triền nhà ở thương mại khoảng 74.605 tỷ đồng, vốn phát triển nhà ở xã hội 16.546 tỷ đồng và vốn phát triển nhà ở tự xây đạt 84.662 tỷ đồng. Giai đoạn 2026 – 2030 cần tổng nguồn vốn đầu tư 394.404 tỷ đồng để phát triển quỹ nhà ở. Vốn phát triển sàn nhà ở thương mại là 272.574 tỷ đồng, vốn phát triển nhà ở xã hội là 24.268 tỷ đồng và vốn phát triển nhà ở tự xây cần 97.562 tỷ đồng