CẦN LƯU Ý KHI MUA BÁN NHÀ MẶT PHỐ HẢI PHÒNG

Tại Hải Phòng, thị trường bất động sản nhà mặt phố hải phòng ngày càng phát triển mạnh mẽ và sôi động, với những chính sách hấp dẫn đã thu hút đông đảo nguồn nhân lực từ nhiều nơi về đây làm việc, thu hút hơn 3,6 triệu lượt khách du lịch mỗi năm. Thành phố hải phòng được đánh giá là thành phố “đáng sống” nhất nhì Miền Bắc

Do đó, việc sở hữu một mảnh đất, một căn nhà hay căn hộ tại , việc mua ban nha mat duong tai hai phong là điều mong muốn của đại đa số người dân. Việc mua bán nhà đất tại Hải Phòng thường không khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn Hà Nội và Hồ Chí Minh. Nhưng để việc giao dịch được hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, Hãy cùng công ty chuyên mua ban nha mat duong hai phong tai hai phong sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Hải Phòng

1. Bạn cần xác định được mục tiêu mua nhà là gì? 

Nếu bạn muốn mua nhà thì bạn cần xác định được mục đích của bạn để làm gì? Mua nhà để buôn bán, mua nhà để cho thuê , mua nhà để ở, hay mua nhà vừa ở vừa kinh doan được trước khi quyết định tìm kiếm căn nhà phù hợp thì bạn nên suy nghĩ vấn đề sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách không hay là thuê nhà, thuê căn hộ Hải Phòng để ở tạm thời và số tiền còn lại để đầu tư nhà đất? Bạn hãy suy nghĩ thật kỹ!Khi tìm mua nhà mặt đường tại Hải Phòng, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua cho phù hợp: Chỉ mua với số tiền đang có, hay vay mượn thêm, vay ngân hàng,…

Hãy xác định mục đích mua nhà trước tiên

2. Cần phân tích môi trường sống xung quanh ngôi nhà

Khi đã xác định mục đích mua nhà , mua đất của bạn là gì thì tiếp theo hãy xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:

• Yếu tố về pháp lý, pháp luật: Xem xét mảnh đất hay căn nhà dự định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có bị bị tranh chấp, thế chấp hay cầm cố không? Và thực hiện giao dịch mua bán nhà đất Hải Phòng với chính chủ, hoặc qua người môi giới nhà đất có kinh nghiệm và uy tín trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem mảnh đất, căn nhà muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để nắm rõ thông tin.
• Yếu tố kinh tế, tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà phải biết nhìn xa trông rộng xem mảnh đất, căn nhà cần mua có khả năng sinh lời trong tương lai hay không?
• Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí mà bạn cần mua môi trường có tốt không? Có bị ô nhiễm gì không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh đảm bảo hay không?
• Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hay trong kiệt (nên mua kiệt ô tô trở lên); hình dạng: vuông vứt hay nở hậu; việc thuận tiện đi lại; các tiện ích lân cận,…Trong đó, việc lựa chọn vị trí cực quan trọng và yếu tố chính quyết định nên giá cả.

bán nhà mặt đường lê lợi hải phòng nhà mặt phố giá rẻ

3. Bước thương lượng giá cả vô cùng quan trọng

Sau khi mọi yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, thì cuối cùng là thương lượng giá cả, bạn phải tìm hiểu kỹ động cơ của người bán là gì, giá họ đưa ra có quá cao với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thoả thuận lại với người bán để thống nhất một giá hợp lý nhất.

4. Lưu ý gì trong ký kết hợp đồng mua bán

Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:

• Tiến hành Làm phiếu đặt cọc mua đất, mua nhà. Lưu ý, trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm. Thời gian bàn giao nhà. Tất cả giấy tờ phải có chữ ký 3 bên.
• Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. sẽ mất thời gian khoảng 1 tuần đến 1 ngày làm việc
• Kiểm tra và Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.

Hi vọng bài viết cân lưu ý khi mua nhà mặt đường Hải Phòng sẽ giúp ích một phần cho bạn trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!