Lưu ý mua bán nhà sinh lời cao

Lựa chọn vị trí nhà đất

Đối với bất động sản, vị trí nhà đất là yếu tố quyết định đến giá trị và tiềm năng của mảnh đất. Bạn cần chọn mảnh đất có giao thông đi lại thuận tiện . Ngoài ra yếu tố phong thủy của mảnh đất cũng không thể bỏ qua khi lựa chọn mua đất, đảm bảo may mắn, thuận lợi khi gia đình bạn đến sống và làm việc tại đó.

bán nhà mặt đường hải phòng

Tìm hiểu kĩ tính pháp lý của mảnh đất, căn nhà

Bạn không nên quá tin tưởng vào lời mời chào của người môi giới, tất cả phải thật rõ ràng và được chứng thực bởi pháp luật. Quan trọng nhất là vấn đề sổ đỏ nhà đất. Bạn cần phải kiểm tra thật kỹ các chi tiết để đảm bảo nó là thật, không phải là giấy tờ giả. Bạn cũng nên tìm hiểu xem miếng đất mình định mua có nằm trong diện quy hoạch của thành phố không? có đang tranh chấp không ?

Lưu ý khi mua nhà đất cũ

Nếu bạn có ý định mua nhà cũ thì hãy kiểm tra thật kỹ trước khi xuống cọc, xem nhà có bị đem cầm cố hay ủy quyền không. Nếu có phải yêu cầu chủ sở hữu hủy bỏ mọi giao dịch trước đó, trước khi chuyển nhượng lại.

Tình hình an ninh xung quanh khu đất

Trước khi quyết định mua một mảnh đất, bạn cũng nên phải xem xét về vấn đề an ninh xung quanh khu đất đó. Nơi này thường xuyên có xảy ra trộm cắp, an ninh phức tạp không ?

Giá của mảnh đất

bán nhà góc 2 mặt tiền tại hải phòng

Bạn nên tìm hiểu mức giá trung bình tại khu vực đó là bao nhiêu $/m2 để tránh bị mua với giá quá đắt. Nhưng nếu quá rẻ so với mặt bằng chung thì bạn cũng phải nên lưu ý, đừng thấy giá hời mà vội vàng giao dịch, vì rất dễ đó là một cái bẫy hoặc mảnh đất đang vướng pháp lý, tranh chấp, hoặc cũng có thể nằm trong diện quy hoạch. Để không bị hớ bạn nên thương lượng giá cả sau khi đã tìm hiểu xong.

Kí kết hợp đồng giao dịch mua bán nhà đất

Sau khi thống nhất về giá cả mảnh đất, bạn nên đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan đại diện nhà nước để làm thủ tục sang tên sổ đỏ, giấy tờ liên quan. Không nên mua bán nhà đất bằng hình thức viết tay, không có bên thứ 3 làm chứng.