MUA NHÀ KHU ĐÔ THỊ MỚI CẦN LƯU Ý NHỮNG ĐIỀU GÌ?

Việc mua bán nhà là việc lớn. Nên cần tìm hiểu về nhiều thông tin và nguồn tin để có kiến thức trước khi đầu tư vào một hạng mục bất động sản nào đó. Khu đô thị mới là cái khái niệm không còn xa lạ với một số thành phố lớn. Theo Cục Quản lý nhà dự báo, thị trường bất động sản tiếp tục duy trì ổn định, giá không có nhiều biến động. Không ít đơn vị đầu tư, chủ dự án bất động sản tung ra nhiều chương trình khuyến mãi ảo, không đem đến nhiều lợi ích cho người mua nhà, thậm chí còn là phiền phức với người mua nhà. Vậy mua nhà khu đô thị mới cần lưu ý điều gì hãy cùng  ban nha mat tien gia re tai hai phong tìm hiểu về vấn đề trên nhé

Thời điểm mua nhà rất quan trọng

1. Chọn thời điểm mua nhà thích hợp

Người mua nhà cần xem xét rõ các vấn đề pháp lý, cam kết hợp đồng, tiến độ thanh toán, bảo lãnh ngân hàng… để phòng tránh rủi ro. Tiếp theo đó là Nên tham gia những đợt mở bán đầu tiên để được ưu tiên lựa chọn căn hộ ưng ý và hưởng các chiết khấu đặc biệt của ngày mở bán. Kỳ hạn thanh toán linh hoạt đang được các chủ đầu tư tận dụng như một yếu tố quan trọng để thu hút khách hàng. Tỷ lệ thanh toán phổ biến gần đây để được giao nhà ở thành phố hải phòng hiện là 55% giá trị, phần còn lại được thanh toán trong thời gian từ 5 tháng đến 2 năm, với 0% lãi suất. Đặc biệt một số dự án chỉ cần thanh toán 30% hoặc chiết khấu 17% khi thanh toán ngay 97% giá trị…

2. Chọn vị trí của ngôi nhà phù hợp với gia chủ

Vị trí của căn nhà bạn chọn phải phù với công việc học tập của các thành viên trong gia đình và nếu có điều kiện gia chủ sẽ chọn vị trí vàng của dự án. Vì giá trị của ngôi nhà phụ thuộc vào vị trí. Xu hướng hiện nay các dự án phát triển khá nhiều ở khu vực ngoài trung tâm thành phố. Lúc này, người mua nhà nên chọn những khu đang nằm trong hướng phát triển mở, được đầu tư cơ sở hạ tầng bài bản, đường nội bộ rộng rãi quy hoạch theo kiểu bàn cờ để tránh kẹt xe. Hoặc căn cứ và các công trình hạ tầng, cảnh quan quanh khu đô thị, không gian sống … làm nền tảng. 

Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư và các dự án trước đó của họ

3. Tìm hiểu về chủ đầu tư có đáng tin cậy không

Hiện ngoài những tên tuổi chủ đầu tư bất động sản địa phương, các chủ đầu tư trong nước và nước ngoài. Trong thành phố hải phòng nói về bất động sản thì ông lớn Vingroup và tập đoàn hoàng huy là cái tên không còn xa lạ với nền bất động sản hải phòng. Đây là điều cực kỳ quan trọng, ảnh hưởng tới tầm nhìn thiết kế, chất lượng thi công, bàn giao căn hộ cũng như việc vận hành, quản lý căn hộ về lâu dài sau này. Trong khoảng hơn 10 năm phát triển, thị trường bất động sản Việt Nam xuất hiện hàng nghìn chủ đầu tư. Nhưng rất nhiều trong đó không phải là các nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp và chưa có những đánh giá hoặc xếp hạng độc lập về các đơn vị này. Tổng kết lại, vào thời điểm thị trường có nhiều biến động như hiện nay, chủ đầu tư sẽ là một yếu tố tối quan trọng cho các dự án căn hộ.

4. Cảnh giác về các chiêu lừa đảo của môi giới

Cần thận trọng với những chiêu trò, thông tin quá hấp dẫn mà quên mất việc kiểm chứngĐể bán lấy được, nhiều người môi giới không tiếc lời tâng bốc về tiện ích, quy hoạch, mập mờ chiết khấu… Ngoài ra cần thận trọng với các dự án đưa ra nhiều khuyến mãi để huy động vốn sớm của người mua nhà trước khi bàn giao căn hộ. Để chắc chắn nhất, mỗi người mua nhà nên tìm hiểu thật kỹ về sản phẩm từ chủ đầu tư, lộ trình quy hoạch, giá cả, các tiện ích, cho tới cả những chi tiết như loại căn hộ, thiết kế thông thoáng không? Các hạng mục vật liệu bàn giao, các tiện ích, bãi đậu xe có đầy đủ? Vì đây là những yếu tố ảnh hưởng tới việc sinh sống lâu dài.

Nhà mặt phố hải phòng tự hào là đơn vị chuyên môi giới bất động sản tại hải phòng. Bạn sẽ được tư vấn tận tình và miễn phí các dự án và nhà mặt phố tại các quận trong nội thành hải phòng