Thuê nhà đang thế chấp tại ngân hàng cần lưu ý những gì?

Nhiều người muốn kinh doanh hoặc muốn thuê nhà để ở lâu dài thường làm hợp đồng ít nhất là 6 tháng. Nhiều trường hợp có thể làm hợp đồng lên đến vài năm để có được tiền thuê rẻ hơn. Trong số đó có một số trường hợp thuê nhà nhưng nhà đó đang thuộc thế chấp ngân hàng và có thể bị thu hồi. Khi thuê nhà ở đang thế chấp ngân hàng bạn cần phải lưu ý những điểm sau để tránh những rủi ro, tranh chấp có thể xảy ra. Hãy cùng cho thuê nhà mặt đường hải phòng tìm hiểu về vấn đề trên nhé.

Nhà đang thế chấp tại ngân hàng có cho thuê được không?

Theo Luật sư cho biết, việc thế chấp nhà đất tại ngân hàng là hoạt động hoàn toàn bình thường trong kinh doanh bất động sản do Luật Nhà ở cho phép chủ đầu tư dự án được thế chấp dự án tại các tổ chức tín dụng để vay vốn đầu tư dự án đó.

Điều 321 Bộ Luật Dân sự cũng có những quy định về quyền của bên thế chấp như nhà đang thế chấp tại ngân hàng có thể cho thuê, mượn để làm tăng giá trị của căn nhà. Tuy nhiên, bên cho thuê phải có trách nhiệm thông báo cho ngân hàng và cho bên thuê biết về thực trạng của căn nhà đang thế chấp.

Bên cho thuê nhà phải có nhiệm vụ thông báo về tình trạng nhà cho bên thuê -  cho thue nha mat duong hai phong ​

Theo quy định trên thì bạn có thể thuê căn nhà đang thế chấp tại ngân hàng nhưng bạn cần yêu cầu bên cho thuê phải thông báo với ngân hàng về việc cho thuê nhà. Người thuê nhà có thể thuê nhà đang thế chấp nhưng cần lưu ý để tránh những rủi ro, tranh chấp có thể xảy ra khi thuê nhà đang thế chấp tại ngân hàng.