Vợ chồng trẻ nên mua nhà ngay khi đảm bảo những điều sau

Đối với vợ chồng trẻ việc mua nhà chính là công việc lớn và quan trọng nhất. Có người mua nhà ở tuổi 30 những có những cặp vợ chồng phải thêm 10 năm nữa. Vợ chồng bạn đang lên kế hoạch dành dụm tiền để mua nhà trong thời gian sắp tới, Vậy đâu là thời điểm mua nhà thích hợp cho vợ chồng trẻ. Đừng lo, Chúng tôi -  Bán nhà mặt đường hải phòng sẽ chỉ ra thời điểm thích hợp cho vợ chồng trẻ mua nhà. Vợ chồng trẻ nên mua nhà ngay khi đảm bảo những điều saudưới đây là 5 dấu hiệu cho thấy vợ chồng bạn đã sẵn sàng cho kế hoạch mua nhà đầu tiên.

1. Vợ chồng đều thống nhất cho việc mua nhà

Nếu đã có cả vợ cả chồng thì những việc lớn trong nhà bạn không thể nào chỉ thỏa mãn ý thích cá nhân của mình mà phớt lờ ý kiến của đối phương

Ví dụ: bạn không muốn mua nhà vì đang ở nhà bố mẹ, nhưng vợ/chồng lại muốn ra riêng, bạn thích nhà chung cư, nhưng vợ/chồng lại thích nhà đất; … Để tránh những mâu thuẫn, tranh cãi không đáng có trong tương lai, vợ chồng bạn nên giành chút thời gian để cùng ngồi lại và trao đổi với nhau về vấn đề mua nhà.

Dân gian có câu “đồng vợ đồng chồng tát biển Đông cũng cạn”; Câu đó hoàn toàn đúng trong mọi trường hợp việc lớn lẫn việc nhỏ nếu cả hai vợ chồng cùng cố gắng sẽ giải quyết được mọi việc. Theo đó mọi quyết định cuối cùng nên thỏa mãn ý kiến của cả vợ và chồng. Việc mua nhà cũng vậy nếu vợ chống cùng đồng lòng sẽ mang lại kết quả tốt. Có như vậy thì cuộc sống vợ chồng bạn mới hạnh phúc, ấm êm. 

Hai vợ chồng phải thống nhất trước khi quyết định mua nhà

2. Gia đình bạn không mang nợ bất kỳ nguồn nào

Người ta có câu "Còn sống là còn nợ" Tuy nhiên trước khi mua nhà mà bạn còn nợ thêm các khoản khác thì không được. Ví dụ: Trước khi đi đến quyết định mua nhà nhưng chẳng may bạn có những khoản nợ nhỏ như mua xe, thẻ tín dụng,…. Nếu tổng khoản nợ này lên tới 41% thu nhập, thì bạn không nên mua nhà vì rất khó khăn trong việc thanh khoản, áp lực trả nợ sẽ rất khủng khiếp.

Chính vì thế, tiền mua nhà phải được cân đối với các khoản chi khác trong tương lai. Nếu bạn không nợ thẻ tín dụng, không có kế hoạch lớn nào thì việc trả tiền mua nhà sẽ dễ dàng hơn rất nhiều. Ví dụ, bạn phải trả 10 triệu/tháng cho căn nhà, nhưng năm sau bạn lại mua thêm xe thì bạn có đảm bảo trả được số tiền đó không, nếu không hãy cân nhắc lại.

3. Số tiền tiết kiệm của vợ chồng bạn chạm mức trên 30% giá trị ngôi nhà

Chắc chắn một trong những trở ngại lớn nhất khi mua nhà đó là vấn đề “tài chính”. Do đó theo các chuyên gia tài chính, người mua nhà cần tích lũy đủ số tiền là 30% - 50% giá trị căn nhà, 50 % - 70% số tiền còn lại có thể vay thêm từ người thân, bạn bè hay vay ngân hàng trả góp.

Tuy nhiên, để an toàn hơn trong việc thanh khoản cũng như giảm bớt áp lực trả nợ cho vợ chồng bạn, thì hãy áp dụng nguyên tắc 50-50.

• Tích lũy 50% giá trị căn nhà
• Chi trả tiền nhà không quá 50% thu nhập

Bên cạnh đó, bạn cũng nên có kế hoạch tài chính trước và sau khi mua nhà để đảm bảo được mức sống, sinh hoạt hàng ngày. Bạn phải cân nhắc giữa các gia đình khác nhau: gia đình hay có người ốm, hay bố mẹ già, hay con nhỏ sẽ phải cân đo lại so với vợ chồng chưa con cái bố mẹ còn khỏe

Nếu bạn đã quyết định mua nhà hãy liên hệ ngay với chúng tôi -  ban nha mat pho hai phong

5. Vợ chồng bạn quan tâm đến giá cả và biến động thị trường nhà đất

Mua nhà không giống như mua một bộ quần áo, giầy dép hay mua xe. Nhà không có giá niêm yết.  Khi mua nhà có cùng trên mảnh đất có khi giá đã khác nhau rồi. Vì mua nhà ngoài giá cả thì còn rất nhiều điều chi phối, chẳng hạn như: hướng nhà, biến động thị trường, nhà có nằm khu vực giải tỏa không,….

Trên thực tế, không ít vợ chồng trẻ rơi vào cảnh “tiền mất tật mang” vì sự nóng vội và thiếu kiến thức của mình. Mua nhà chưa trả hết nợ thì rơi vào cảnh giải tỏa, mua nhà hớ giá, vị trí không “đẹp” như người bán nói,…. Rất nhiều tình huống dở khóc dở cười. Vì vậy, trước khi mua nhà hãy giành thời gian tham khảo giá nhà đất, tình hình bất động sản. Nếu có điều kiện hãy đi đến khu vực mà vợ chồng dự định mua nhà để kiểm tra an ninh, giá cả thực tế, địa hình, giao thông ra sao.

6. Vợ chồng bạn có kế hoạch sống thời gian dài tại ngôi nhà này

Tác giả cuốn sách “Tôi sẽ dạy bạn làm giàu” - Ramit Sethi từng chia sẻ: Bạn càng ở lâu trong căn nhà của mình thì bạn càng tiết kiệm được nhiều tiền. Nếu bán căn nhà đó, bạn sẽ phải mất một khoản phí cho dịch vụ môi giới. Hay nếu giá bất động sản tăng cao, bạn sẽ thấy đáng lý ra nên ở thêm 10 – 20 năm nữa.”

Đúng vậy, vì nhà là tài sản chứ không phải là tiêu sản. Và để tài sản đó phát huy hết tác dụng, bạn phải mất từ 5-10 năm để hòa vốn. Bởi vì trong những năm đầu, bạn phải chi trả cho ngân hàng chủ yếu là lãi suất. Thời điểm hòa vốn là lúc chi phí mua nhà xuống thấp hơn thuê.

Nếu vợ chồng bạn đang có nhu cầu mua nhà thì hãy tham khảo nhưng tiêu chí trên của chúng tôi -  Bán nhà mặt đường tại hải phòng.