Luật Xây dựng sửa đổi 2020 có gì mới?

Luật Xây dựng sửa đổi 2020 đã có nhiều thay đổi có lợi cho giúp chủ đầu tư xây dựng và người dân như rút ngắn thời gian xin giấy phép, thêm công trình được miễn giấy phép. Hãy cùng NHÀ MẶT PHỐ HẢI PHÒNG tìm hiểu qua bài viết hôm nay.

Thời gian cấp giấy phép xây dựng được rút ngắn

Theo điểm b khoản 36 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian 20 ngày, bao gồm cả giấy phép xây dựng có thời hạn, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép di dời (rút ngắn 10 ngày so với quy định Luật Xây dựng năm 2014).

Xem chi tiết

Bỏ quy định về đủ vốn khi khởi công xây dựng

Khoản 39 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 đã sửa đổi, bổ sung điều kiện khởi công xây dựng công trình. Theo đó, không còn quy định điều kiện về bố trí đủ vốn theo tiến độ xây dựng công trình.

Luật mới quy định việc khởi công xây dựng công trình phải bảo đảm các điều kiện sau:

♦- Có giấy phép xây dựng đối với công trình phải có giấy phép.- Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng.

♦- Chủ đầu tư đã ký hợp đồng với nhà thầu thực hiện các hoạt động xây dựng liên quan đến công trình được khởi công theo quy định của pháp luật.

♦- Chủ đầu tư đã gửi thông báo về ngày khởi công xây dựng đến cơ quan quản lý Nhà nước về xây dựng tại địa phương trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất là 03 ngày làm việc.

♦- Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình, công trình khởi công đã được phê duyệt.

♦- Có biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng.

>>> Có thể bạn quan tâm : Làm sổ đỏ năm 2020 mất bao nhiêu tiền?

Bổ sung công trình được miễn giấy phép

Khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 bổ sung thêm một số công trình được miễn giấy phép xây dựng so với trước đây như:

bán nhà mặt đường tô hiệu hải phòng

♦- Công trình quảng cáo không thuộc đối tượng phải cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về quảng cáo.

♦- Công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định của Chính phủ.

UBND cấp tỉnh được cấp giấy phép cho công trình cấp đặc biệt

Căn cứ điểm c khoản 36 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020, UBND cấp tỉnh có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt thay vì Bộ Xây dựng như quy định trước đây, cụ thể:

♦- UBND cấp tỉnh có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng đối với công trình phải có giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh, trừ công trình cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ.

♦- UBND cấp tỉnh được phân cấp, ủy quyền cấp giấy phép xây dựng cho Sở Xây dựng, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế, UBND cấp huyện.

bán nhà mặt phố giá 5 tỷ

Đánh giá tác động của môi trường đối với một số dự án

luat xay dung sua doi 2020 co gi moi?

Khoản 11 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 đã bổ sung quy định đánh giá sơ bộ tác động môi trường khi lập dự án đầu tư xây dựng. Những loại dự án phải đánh giá sơ bộ tác động môi trường gồm:

♦- Dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A sử dụng vốn đầu tư công.

♦- Dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ theo quy định của Luật Đầu tư.

♦- Dự án PPP theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

Trên đây là một số điểm mới Luật Xây dựng sửa đổi 2020. Để biết toàn bộ những điểm mới thì bạn đọc xem toàn văn Luật Xây dựng sửa đổi hoặc theo dõi tin tức trên trang chủ của nhamatphohaiphong.com để kịp thời cập nhật những quy định mới nhất