Nguyên nhân dẫn đến giá nhà đất tại Hải Phòng tăng mạnh trong những năm gần đây?

Trong vài năm trở lại đây không thể phủ nhận rằng Thành Phố Hải Phòng đã có những bước “lột xác” rất ấn tượng. Nào là xây dựng 3-4 cây cầu lớn, Tập đoàn vingroup cũng đẩy nhanh các dự án mạnh mẽ, Siêu thị, trung tâm thương mại lớn cũng được các nhà đầu tư đặt tại thành phố hải phòng. Bên cạnh đó còn phải kể đến những nhà máy, những khu công nghiệp Trung, Hàn, Nhật cũng được hội tụ về hải phòng. Chính vì thế mà, Nơi đây đã và đang nhận được khá nhiều sự quan tâm của giới đầu tư. Đó chính là 1 trong những nguyên nhân khiến giá nhà đất Hải Phòng ngày càng tăng mạnh. Tuy nhiên còn rất nhiều yếu tố khác chi phối đến bất động sản ở Hải Phòng. Trong bài viết dưới đây bán nhà mặt đường hải phòng sẽ đề cập đến các yếu tố đó. 

1. Hiệu ứng tốt từ các siêu dự án lớn của thành phố hải phòng

Phải kể đến hiệu ứng từ các siêu dự án bất động sản do các ông lớn triển khai như Vingroup, Sun Group, Hoàng Huy…, góp phần không nhỏ thay đổi diện mạo của Thành phố cũng giúp giá đất Hải Phòng tăng nhiệt.

Ở phía nam Hải Phòng có hàng loạt dự án bất động sản ở phân khúc cao cấp như: Dự án Khu đô thị ven sông Lạch Tray, Dự án chung cư và căn hộ cao cấp The Minato Residence (Nhật Bản), … Các dự án này đang thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư.

Nhiều trung tâm thương mại lớn cũng được hội tụ về đất vàng như: Trung tâm thương mại Aeon Mall, Vincom...

Nhiều trung tâm thương mại lớn hội tụ làm giá ban nha mat duong tai hai phong cũng tăng đáng kể

Đặc biệt, Vingroup cho ra mắt và xây dựng một đại dự án thuộc thương hiệu Vinhomes huyền thoại, đó là khu đô thị Vinhomes Imperia Hải Phòng. Dự án này là khu nhà ở phức hợp biệt thự, biệt thự liền kề và nhà phố thương mại (Shophouse). Vingroup đã công khai mở bán các căn hộ ở đây và công khai Bảng giá nhà Vinhomes Hải Phòng.Đây hứa hẹn sẽ là khu đô thị hiện đại, cao cấp và trở thành tâm điểm đầu tư thu hút mọi khách hàng.

Mặc dù phân khúc những cặn hộ cao cấp phát triển mạnh mẽ. Tuy nhiên nếu giá nhà đất Hải Phòng đắt như vậy thì người có thu nhập trung bình và thấp liệu có cơ hội mua nhà với giá rẻ hay không? Hiện nay các dự án nhà ở thương mại tại Hải phòng vẫn được triển khai. Việc mua nhà đất hải phòng giá rẻ 500 triệu không phải không có.

Tuy nhiên nhà với giá 500 triệu là những căn nhà với diện tích nhỏ hẹp phù hợp với gia đình ít người, nhà nằm xa những tiện ích trung tâm, nhà chưa có bìa đỏ... Hoặc bạn có thể lựa chọn phương án vay ngân hàng mua nhà. Hiện nay có nhiều ngân hàng với gói vay mua nhà ưu đãi Hoặc một giải pháp khác nếu bạn muốn tìm một ngôi nhà hay căn hộ ở Hải Phòng hãy tìm đến vùng ngoại ô thành phố. Bạn vẫn có thể mua nhà tại Hải Phòng giá khoảng 900 triệu. Bởi lẽ, có rất nhiều các căn hộ nhỏ, giá trên dưới 800 triệu đồng cách trung tâm thành phố không xa.

2. Cơ sở hạ tầng ở hải phòng được đầu tư kéo theo giá đất tăng mạnh

Trong mấy năm trở lại đây các tuyến đường trọng điểm như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng là việc thông xe cao tốc Hải Phòng – Quảng Ninh và cầu Bạch Đằng. Điều này giúp rút ngắn thời gian chạy ô tô từ Hà Nội tới Hạ Long chỉ còn 1,5 giờ so với 3 – 4 giờ trước đây. Từ đó tạo động lực cho kinh tế Hải Phòng nói chung và thị trường nhà đất ở Hải Phòng nói riêng. Nhờ những thuận tiện ấy mà nhiều nhà đầu tư đã nhắm tới hải phòng kéo theo Giá nhà đất Hải Phòng tăng nhiệt là nhờ hệ thống cơ sở hạ tầng được đẩy mạnh đầu tư.

Dự án đầu tư xây dựng nút giao thông Nam cầu Bính cũng đã được khởi công. Khi hoàn thành, dự án sẽ góp phần cải thiện tình hình giao thông tại cửa ngõ phía Tây Bắc của Thành phố, nâng cao năng lực khai thác cầu Bính. Đồng thời tạo thuận lợi kết nối trong khu vực với Quốc lộ 5, Quốc lộ 10 và Khu đô thị Bắc sông Cấm trong tương lai.

Với sự góp mặt của các dự án lớn, khu vực phía Nam Hải Phòng đang “thay da đổi thịt”, đây dự đoán là một trong những điểm “nóng” phát triển bất động sản ở thời điểm hiện tại. Dự báo, trong nhiều năm tới giá nhà đất Hải Phòng khu vực này sẽ còn tiếp tục tăng lên. Đây sẽ là khu vực sầm uất nhất của thành phố với một chuỗi các khu đô thị mới được đầu tư.

3. Cảng biển nổi tiếng cũng là lợi thế để giá đất thành phố hải phòng tăng nhanh

Nằm trong tuyến tam giác vàng Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh lại là thành phố cảng biển hiện đại và luôn sầm uất phát triển nhất việt nam. Thêm vào đó nữa Hải Phòng là thành phố trực thuộc Trung ương với nhiều lợi thế như vậy còn trần trừ gì nữa mà hải phòng lại không phát triển. Chính vì thế, gần đây Hải Phòng luôn là một trong những địa phương thu hút vốn đầu tư nước ngoài lớn nhất của cả nước.

Theo số liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài chỉ trong 8 tháng đầu năm 2018, Hải Phòng là địa phương đứng thứ 4 về thu hút vốn đầu tư nước ngoài sau Hà Nội, TP.HCM và Bà Rịa – Vũng Tàu. Bên cạnh đó, tiềm năng phát triển của Hải Phòng được khai thác, phát huy nhiều hơn do thu hút được sự quan tâm đầu tư của những tập đoàn lớn. Có thể kể đến như Sun Group – Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Cát Bà,  BRG – Mở rộng sân Golf Đồ Sơn 36 lỗ …

Chính vì những lợi thế trên mà giá nhà đất Hải Phòng không ngừng tăng cao trong những năm qua. Trong bối cảnh thu nhập hiện nay khi lượng điều chỉnh không kịp với tốc độ tăng giá của hàng hóa trên thị trường thì việc mua nhà ở với chi phí cao sẽ phải cân nhắc rất kỹ. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá khi bạn có nhu cầu mua ban nha mat pho hai phong