Mua nhà giấy tờ viết tay có làm được sổ hồng không?

Mua nhà giấy tờ viết tay có làm được sổ hồng không? là câu hỏi mà nhiều người khi mua nhà mặt tiền Hải Phòng, mua nhà đất tại Hải Phòng quan tâm. Đừng bỏ qua bài viết này nếu bạn muốn mua bán hoặc kinh doanh bất động sản an toàn, đảm bảo thu về lợi nhuận tốt.

Mua nhà giấy tờ viết tay có làm được sổ hồng không?

Mua nhà giấy tờ viết tay có làm được sổ hồng không cũng là băn khoăn của nhiều người. Nếu giấy tờ mua bán nhà đất chỉ là bản viết tay. Mà chưa được công chứng, chứng thực thì chưa có hiệu lực pháp luật. Và trường hợp này không đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng).

>>> Có thể bạn quan tâm : Mua nhà giấy tờ viết tay có công chứng được không?

Theo kinh nghiệm mua nhà giấy tờ viết tay mà nhiều người chia sẻ thì để được cấp sổ hồng bạn cần làm đúng thủ tục mua bán nhà giấy tờ viết tay theo quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành. Đó là có hợp đồng mua bán nhà đất công chứng. Sau đó mới có thể yêu cầu cơ quan có thẩm quyền sang tên và chứng nhận quyền sở hữu nhà đất.

Mẫu giấy mua bán nhà đất viết tay chuẩn nhất 2020

Chi tiết mẫu giấy mua bán nhà đất, bán nhà mặt tiền hải phòng viết tay bạn nên tham khảo:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

********

HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG QUYỀN SỬ DỤNG DẤT

Hôm nay, tại … vào ngày … tháng … năm … hai bên thực hiện thống nhất việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất với những nội dung như sau:

BÊN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN A):

Ông (bà): …………………………….. Sinh năm:……………………..
CMND/CCCD/Hộ chiếu số: ………….. do ……………………cấp ngày…./…../…………

Hộ khẩu thường trú: …………………………………………………………………………………..

Cùng vợ (chồng) là bà (ông): ………………. Sinh năm:………….
CMND/CCCD/Hộ chiếu số: ………….. do ………………………..cấp ngày…./…../……

Hộ khẩu thường trú: …………………………………………………………………………………..

BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN B):

Ông (bà): ……………………….. Sinh năm:………………………..
CMND/CCCD/Hộ chiếu số: ………….. do ……………………cấp ngày…./…../…………

Hộ khẩu thường trú: …………………………………………………………………………………..

Cùng vợ (chồng) là ông (bà): ……………….. Sinh năm:………….
CMND/CCCD/Hộ chiếu số: ………….. do ………………………..cấp ngày…./…../……

Hộ khẩu thường trú: …………………………………………………………………………………..

Điều 01: Quyền sử dụng đất chuyển nhượng

Bên A thống nhất và thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Bên B dối với thửa đất có địa chỉ: ……… được cấp ngày … tháng … năm … cụ thể như sau:

Diện tích thửa đất: … m2 – Tờ bản đồ số: ………………………………
Địa chỉ: ……………………………………………………………………………………………………..
Diện tích: ……………. m2 (Bằng chữ: …………………………………………….)
Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: ………………… m2; Sử dụng chung:…. …….m2
Mục đích sử dụng: ………………………………………………………………………………………
Thời hạn sử dụng: ……………………………………………………………………………………….
Nguồn gốc sử dụng: ……………………………………………………………………………………

Điều 02: Giá chuyển nhượng và phương thức thanh toán

Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Bên A và Bên B thỏa thuận ấn định đối với thửa đất như trên cho Bên B được quy định ở Điều 01 của hợp đồng này là ……………. VNĐ (Băng chữ: ……………………………..).

Phương thức thanh toán: Bên B thanh toán cho Bên A thông qua phương thức ………………

Điều 03: Việc giao và đăng ký quyền sử dụng đất

Bên A có nghĩa vụ chuyển nhượng các quyền và nghĩa vụ, các giấy tờ liên quan đến thửa đất chuyển nhượng được quy định tại Điều 01 của Hợp đồng này cho Bên B. Bên B có nghĩa vụ thanh toán cho Bên A theo đúng quy định tại Điều 02 của Hợp đồng.

Bên B có trách nhiệm đăng ký quyền sử dụng đất đối với mảnh đất được chuyển nhượng theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Điều 04: Trách nhiệm nộp thuế và lệ phí

Thuế, lệ phí liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở theo Hợp đồng này do Bên B chịu trách nhiệm đóng.

Điều 05: Phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng

Trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau.

Trong trường hợp không giải quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

Hai bên cam đoan những nội dung được thỏa thuận trên đây là này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc. Các bên cam kết thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này.

Người chuyển nhượng Người nhận chuyển nhượng

(ký, ghi rõ họ và tên) (ký, ghi rõ họ và tên)

Trên đây là chia sẻ của chúng tôi về việc giải đáp thắc mắc "Mua nhà giấy tờ viết tay có làm được sổ hồng không?" Hy vọng những thông tin này sẽ giúp quý khách hiểu hơn về vấn đề này Truy cập ngay https://nhamatphohaiphong.com/ – nơi đăng tin bất động sản uy tín hàng đầu Hải Phòng hiện nay để tìm tin mua bán nhà đất giá tốt nhất nhé!!!

>>> Xem thêm : Những điểm khác biệt trong điều kiện cấp sổ đỏ năm 2020