Thuê nhà mặt phố Hải Phòng để kinh doanh, đừng bỏ lỡ những điều sau nếu bạn không muốn phải hối tiếc

Bạn muốn thuê mặt bằng nhà phố Hải Phòng đẹp để kinh doanh, buôn bán? Hãy đọc kỹ những điều dưới đây nếu bạn không muốn phải hối tiếc!

Những căn nhà mặt phố đẹp, có mặt tiền rộng rãi, nằm ở những vị trí đắc địa của thành phố Hải Phòng là sự lựa chọn hàng đầu của những người đang cần tìm một địa điểm để kinh doanh. Giá thuê mặt bằng của những căn nhà này thường không rẻ và mặc dù bạn có thể dễ dàng tìm thấy rất nhiều những tin đăng cho thuê nhà mặt phố Hải Phòng trên các con đường lớn qua báo chí hay trên mạng thì vẫn sẽ luôn có những rủi ro nhất định xảy ra nếu bạn không rành về những thủ tục thuê mướn khi giao dịch.

Vì vậy, ở bài viết này, chuyên mục Tin thị trường Bất động sản của Nhà Mặt Phố Hải Phòng sẽ đưa ra những lời khuyên, kinh nghiệm để bạn có thể tìm thuê được một căn nhà mặt phố đẹp có mặt tiền thật ưng ý để kinh doanh một cách thật thuận lợi và tránh được những rủi ro hay tiền mất tật mang nhé!

Những lưu ý khi chọn thuê nhà

Nguyên tắc 1: Chọn thuê những căn nhà chính chủ

Trước khi đến xem nhà, bạn nên liên hệ trước với phía đăng tin cho thuê. Nếu phía đăng tin cũng là chủ của căn nhà thì sẽ tốt và yên tâm hơn. Một số người thường tìm đến dịch vụ trung gian để có thể tìm thuê được những căn nhà tốt nhanh chóng hơn. Nhưng nếu thuê nhà qua người môi giới thì nên chọn đơn vị môi giới nhà mặt phố uy tín tại Hải Phòng. Cách này thật ra cũng không vấn đề gì nhưng hãy lưu ý là tránh trả tiền phí dịch vụ tìm nhà cho bên môi giới trước khi họ kiếm được nhà cho bạn vì một số người môi giới không trung thực sẽ đòi nhận tiền trước sau đó sẽ việc nhiều lý do không hoàn lại mà cũng không kiếm được nhà để cho bạn thuê.

Nguyên tắc 2: Chọn vị trí của căn nhà

cho thue nha mat pho hai phong

Không phải bất cứ mặt tiền của căn nhà mặt phố ở Hải Phòng đẹp nào cũng thích hợp để cho bạn kinh doanh, buôn bán. Vì vậy, việc quan sát, đánh giá vị trí của căn nhà trước khi quyết định thuê là vô cùng cần thiết. Bạn hãy chú ý đến những yếu tố quan trọng như hướng nhà, thiết kế mặt bằng ra sao (mới hay cũ? Nếu thuê thì có cần phải bỏ tiền ra để tu sửa lại không? Nếu sửa thì có phải sửa nhiều không?,..), hệ thống điện, nước, internet của nhà, diện tích mặt bằng cho thuê, cảm giác khi bước vào bên trong ngôi nhà (có thoáng mát, thoải mái hay không?,..).

Ngoài ra, để kinh doanh thuận lợi thì bạn cũng không nên bỏ qua những yếu tố khác quan trọng không kém như độ sầm uất của con đường, có đông xe hay không? Đường một chiều hay hai chiều?, Có khu vực để gửi xe hay không? Dân cư xung quanh thuộc tầng lớp chủ yếu nào? Hoặc có thể bạn nên cân nhắc về yếu tố phong thủy khi thuê nhà mặt phố hải phòng …

Nguyên tắc 3: Không nên vội vàng

Bạn không nên quyết định quá nhanh khi tìm được một căn nhà treo biển cho thuê nhà mặt phố có mặt tiền đẹp, ưng ý và vội chồng tiền đặt cọc ngay. Vì bạn có thể tìm được những căn nhà mặt phố đẹp tương tự như vây với mức giá hợp lý hơn nếu chịu khó tìm kiếm ở những khu vực khác. Hãy nhớ chi phí thuê nhà mặt tiền ở những con đường lớn thường rất cao nên hãy cân nhắc và suy xét cho kỹ nhé.

Những lưu ý trước khi ký kết hợp đồng thuê nhà để tránh “tiền mất tật mang”

Đối với phía chủ nhà

Bạn cần yêu cầu phía chủ cho thuê xuất trình những giấy tờ cá nhân liên quan như chứng minh thư, hộ khẩu,… để xác định họ đúng là chủ thật sự của căn nhà, cũng như xác minh việc cho thuê là được sự đồng ý hoàn toàn của chủ hộ, tránh trường hợp ngôi nhà có nhiều chủ sở hữu và một trong số đó không đồng ý cho thuê nhà.

Đặt cọc và tiền thuê

Thường thì bên cho thuê nhà mặt phố tại Hải Phòng sẽ yêu cầu bạn phải đặt cọc trước khoảng bao nhiêu tháng tiền nhà (theo thỏa thuận giữa hai bên), để tránh việc bạn ký hợp đồng rồi không thuê, sau bao nhiêu tháng đó thì bạn sẽ tiếp tục trả tiền thuê cho phía chủ nhà định kỳ theo tháng. Tất cả những thỏa thuận về tiền cọc, tiền thuê phải được nêu đầy đủ và chính xác trong hợp đồng thuê nhà bao gồm số tiền, thời hạn thuê trong bao lâu, thanh toán như thế nào, vào thời điểm nào hàng tháng, số tiền đó đã bao gồm những chi phí khác như tiền điện, nước,…hay chưa, nếu bên thuê nhà ngưng hợp đồng trước thời hạn thì có được hoàn tiền cọc hay không?. Tất cả phải được đôi bên thỏa thuận thật kỹ và được nêu trong hợp đồng ký kết.

Những chi phí khác

Những chi phí khác ngoài tiền thuê nhà như điện, nước, internet,..cũng phải được trao đổi kỹ trươc khi quyết định thuê nhà. Mức phí đó sẽ do ai chịu?, được tính như thế nào?,..Đồng thời nếu bạn thuê nhà mặt tiền phố để kinh doanh thì hãy kiểm tra kỹ số điện và số nước của đồng hồ trước khi dọn vào để đảm bảo mình không bị tính sai nhé.

Sau khi thỏa thuận và ký kết xong, mỗi bên sẽ giữ một bản, trong trường hợp cần thiết, bạn có thể yêu cầu bên cho thuê nhà mặt phố ở Hải Phòng công chứng để tăng tính xác thực và hợp pháp.

Đơn vị môi giới cho thuê nhà mặt phố Hải Phòng uy tín nhất

Bạn đã mất khá nhiều thời gian mà chưa tìm được mặt bằng thuê như ý? Bạn đã đổi qua nhiều căn nhà nhưng chưa tìm được ngôi nhà cho thuê "CÓ LỘC"? Chủ nhà đột nhiên đòi nhà khiến bạn phải chuyển đổi địa điểm mà thời gian quá gấp khiến bạn không tìm được nơi thay thế ngay?... Đó là một trong số muôn vàn lý do mà khách hàng tìm tới Nhà Mặt Phố Hải Phòng chúng tôi.

Nhà Mặt Phố Hải Phòng là website bất động sản uy tín hàng đầu thành phố. Với nhiều năm kinh nghiệm về thị trường nhà đất, chúng tôi tự hào mang tới cho quý khách hàng những địa điểm kinh doanh "VƯỢNG PHÁT", cho thuê nhà mặt phố địa thế đẹp nhất với giá thuê "mềm" nhất. Mọi chi tiết vui lòng liên hệ nhamatphohaiphong.com để được tư vấn MIỄN PHÍ.

>>> Có thể bạn quan tâm : Cho thuê nhà mặt đường Hải Phòng để kinh doanh đang phát triển mạnh mẽ